Каждый четвертый кредит в банке казахстанцы берут для покупки жилья

Доля ипотечных займов в ссудном портфеле банков за год выросла до рекордных 10 процентов. Удельный вес ипотеки от розничных кредитов увеличился до 24,3 процента, об этом сообщили аналитики Ranking.

Каждый четвертый заем, выданный населению, направлен на приобретение жилья.

Объем ипотечных займов банков второго уровня растёт третий год подряд. На конец ноября 2018 года объемы ипотечного портфеля достигли уже 1,3 триллиона тенге, рост за год составил 18,4 процента.

В аналогичном периоде годом ранее рост составлял 15,6 процента. Роль ипотеки на рынке кредитования в целом уверенно растет: банки стали активнее поддерживать жилищный рынок займами.

Удельный вес ипотечных кредитов от всего ссудного портфеля в банковском секторе за год вырос с 8,4 процента до рекордных 10 проценьтов. Доля ипотеки от розничных кредитов увеличилась за год с 23,7 до 24,3 процента.

Среди десяти крупнейших банков-кредиторов, сконцентрировавших почти 90 процентов всех кредитных объемов по Казахстану, собственные ипотечные продукты предлагают шесть БВУ: АТФБанк, Сбербанк, Народный банк, Банк ЦентрКредит, Цеснабанк и ForteBank. Жилстройсбербанк работает по системе жилищных строительных сбережений.

В сегменте коммерческих ипотечных займов наиболее выгодное предложение с минимальной годовой эффективной ставкой у АТФБанка: в сегменте ипотеки на приобретение залогового имущества – от 5,3 процента. На втором месте Сбербанк с ипотечными продуктами, доступными для приобретения жилья в определённых жилых комплексах: от 7,1 процента.

Максимальный срок займа на рынке варьируется от шести до 240 месяцев. Наибольший предельный срок предлагают АТФБанк, Народный банк, Банк ЦентрКредит и Сбербанк.

Лимит по максимальной сумме указали три БВУ. Лучшее предложение у АТФБанка (до 100 миллионов тенге), на втором месте – ForteBank (до 50 миллионов тенге), на третьем – Сбербанк (до 18 миллионов тенге).

Ипотеку с выгодными условиями приобретения залогового имущества, являющегося обеспечением по проблемным займам, предлагают АТФБанк и Народный банк.